Re-Lender

Re-Lender è una piattaforma di lending crowdfunding che ha come finalità e oggetto principale la riconversione in campo immobiliare, industriale, ambientale, energetico e digitale. Re-Lender si pone come obiettivo infatti quello di riconvertire e recuperare vecchie attività, edifici abbandonati e vecchie fabbriche, recuperandole e riconvertendole attraverso il crowdfunding.

La sede dell'azienda è in Italia, nello specifico a Milano: stiamo parlando della prima piattaforma al mondo di Reconversion Crowfunding. Ciò significa che la raccolta dei soldi finanzia progetti di riqualificazione industriale, andando a recuperare vecchie fabbriche non più in attività oppure edifici abbandonati, dando loro nuova vita e trasformandoli in musei, negozi e supermercati, scuole, uffici e così via. Le tipologie di riqualificazione effettuate da RE-Lender sono tre. Vado ad elencartele qui:

• Re-innovate. Si tratta di investimenti in progetti di digitali come trasformazioni e conversioni digitali, investimenti in innovazione, ricerca e sviluppo;
• Re-convert. Sono i progetti di riconversione delle aree industriali per creare nuove abitazioni o esercizi commerciali;
• Re-green. Vengono realizzati progetti di riconversione che hanno come fulcro principale la sostenibilità dell'ambiente.

Il processo di lancio di un progetto si sviluppa in 3 fasi:

• Analisi delle richieste: le imprese che richiedono un prestito vengono sottoposte ad una approfondita due diligence
• Raccolta: i progetti validati tramite il processo di selezione vengono pubblicati online permettendo così agli utenti di prestare attraverso la piattaforma Re-Lender (il minimo importo per partecipare ad una raccolta fondi è 50,00 €)
• Sviluppo del Progetto: una volta completata la fase di raccolta l'operazione viene formalizzata, l'impresa richiedente riceve i fondi ed i prestatori iniziano a maturare e ricevere interessi

Re-Lender propone prospettive davvero interessanti anche per i piccoli investitori: con soli 50€ puoi ottenere interessi oltre il 10% annui

Tassazione

Quando puoi prelevare il tuo utile dal conto collegato al tuo account, tale importo andrà dichiarato in sede di dichiarazione dei redditi. Come funziona questo procedimento? Gli interessi non vanno riportati in dichiarazione dei redditi: subiscono una tassazione del 26% alla fonte, in quanto la piattaforma e l'istituto di pagamento fungono da sostituto d'imposta. 

Costi

I prestatori non hanno nessuna commissione, mentre per le imprese richiedenti sarà applicata una commissione variabile a seconda del progetto e si applicherà solo in caso di completamento della raccolta del prestito.